Oportunidade de Investimento Excelente Herdade Agrícola com 9,5 Hectares de Pomar em Produção, composta por pomar em plena produção e exploração ativa, representando uma oportunidade de investimento com rendimento imediato. A propriedade dispõe de uma infraestrutura hídrica robusta, incluindo três furos de captação de água, equipados com bombas e totalmente operacionais, assegurando autonomia e suporte à atividade agrícola. O conjunto edificado beneficia de duas entradas independentes e inclui: Moradia T3; Habitação T1 autónoma; Barracões agrícolas; Alpendres; Diversos espaços de arrumos e apoio à exploração. Localizada numa zona rural tranquila, a propriedade combina privacidade com excelentes acessibilidades, encontrando-se a apenas 4 km do acesso à A8 e a 10 km da costa e das praias. Além da atividade agrícola atualmente em funcionamento, o imóvel apresenta elevado potencial para diversos projetos, nomeadamente: Expansão e modernização da exploração agrícola; Produção frutícola especializada; Criação de animais; Turismo rural ou agroturismo; Projetos de diversificação agrícola e investimento sustentável. O pomar encontra-se atualmente explorado e produtivo, existindo a possibilidade de manutenção da operação em curso, permitindo uma transição simples e a continuidade da atividade. Uma oportunidade única para investidores e empresários que procuram um ativo agrícola consolidado, com infraestruturas instaladas, rendimento potencial e excelente localização. Para mais informações ou agendar visita entre em contacto: Madalena Monteiro – Consultora Imobiliária ERA Marinha Grande tlm. ( + 351 ) 917 391 068 mmonteiro.marinhagrande@era.pt